PREDAJ - NOVÁ LUXUSNÁ CHATA SO ZÁHRADOU A GARÁŽOU

Len 1,5 km od námestia SNP v Banskej Bystrici, v záhradkárskej osade na Partizánskej ceste, za Tlačiarňami BB,  si Vám dovoľujem ponúknuť na predaj novú, na mieru postavenú chatu so záhradou, ktorá pre kupujúceho bude spĺňať dokonalé predstavy oddychu, príjemného relaxu s prekrásnym výhľadom na dominantu okolitej prírody mesta Banská Bystrica, kopec Urpín.

Celková výmera pozemku, na ktorom je uvedená chata postavená, je 488 m2.

Na uvedenom pozemku bola vykonaná celková skrývka pôdy a navezená nová ornica.

To umožňuje budúcemu vlastníkovi na zelených plochách v prípade záujmu výsadbu a pestovanie plodín, ako sú paradajky, paprika, cibuľa, cesnak, či rôzne iné druhy záhradných plodín.

Novopostavená chata, podlahová plocha ktorej je 25 m2 a krytej terasy 15 m2, obsahuje nasledovné vybavenie a možnosti ďalšieho využitia:

• technická miestnosť, v ktorej sa nachádza batéria fotovoltaiiky, menič (fotovoltaický invertor), skriňa s ističmi, router a bojler pre teplú vodu
• miestnosť kuchynky s novými spotrebičmi – chladnička s mraziakom, umývačka riadu 45 cm, keramická dvojplatnička, elektrická rúra, kávovar
• v podlahe kuchyne je umiestnený vstup do malej pivnice
• kúpelňa, v ktorej sa nachádza umývadlo, WC s geberitom a sprchovací kút
• obývacia miestnosť s rozkladacím gaučom pre dve osoby, možnosť umiestnenia rozkladacieho dvojkresla pre spanie dvoch ďalších osôb
• v obývacej miestnosti je nainštalovaná jednotka, umožňujúce v lete klimatizovanie chaty a v zime vykurovanie chaty
• v obývacej miestnosti je umiestnená TV, signál ktorej je prostredníctvom nainštalovaného wifi zariadenia
• mobilný signál wifi
• nainštalovaný kamerový systém so záznamom sníma pozíciu pred a za chatou
• celý systém fungovania fotovoltaiky, ovládania jednotky kúrenia či klimatizácie je ovládaný v chate mechanicky ako aj prostredníctvom mobilu
• krytá terasa obsahuje jedálenský stôl pre 8 osôb a rohovú sedaciu súpravu
• po ľavej a pravej strane terasy sa nachádzajú vyťahovacie screenové žalúzie na DO
• za terasou chaty je umiestnená nádoba na vodu o objeme 1000 l
• v zadnej časti pozemku sa nachádza novopostavený domček na náradie s bočným výklenkom na uloženie dreva
• vedľa domčeku na náradie je umiestnený kompostér
• pod čerešňou v zadnej časti pozemku je umiestnené krásne pohodové ratanové sedenie s otočným grilom a ohniskom
• po pravom okraji plota v zadnej časti záhrady bolo vysadené 8 kríkov malín

Celý pozemok je oplotený moderným plotom a vstup na pozemok je riešený posuvnou bránou na vnútorné betónové parkovisko, umožňujúce parkovanie dvoch osobných áut.

Záhrada je neskutočne slnečná s ideálnou pozíciou na svetové strany.

Vzhľadom k skutočnosti, že v celej záhradkárskej osade absentuje prívod vody a elektriky, na streche chaty bola umiestnená fotovoltaika 12 kusov solárnych panelov. Týmto technickým riešením je zabezpečený bezproblémový prísun  elektriky do chaty, umožňujúci fungovanie nielen elektrických spotrebičov ale aj čerpadla z vlastnej studne. Nainštalovaná fotovoltaika umožňuje budúcemu vlastníkovi počas pobytu na chate dobíjanie elektromobilu, čo znamená, že jeho náklady na prevádzku jeho vozidla sú nulové.

Odpad je riešený septikom.

Súčasťou predaja chaty so záhradou je aj susediaca garáž o výmere 20 m2 vo vzdialenosti 20 m od vstupu do záhrady.

Uvedená nehnuteľnosť je ideálnou príležitosťou napríklad pre mladú rodinu s dvomi deťmi, ktorí hľadajú únik z paneláku pre relax a oddych, grilovanie a záhradníčenie, s nulovými ročnými nákladmi na prevádzku a to len 3 min. cesty autom od centra mesta.

Priestranná garáž umožňuje novému majiteľovi bezproblémové uloženie bicyklov, lyží, pneumatík, objemnejšieho záhradného príslušenstva a pod.

Uvedená chata so záhradou a garáž sú evidované na LV č. 2067 pre okres Banská Bystrica, mesto Banská Bystrica.

Uvedené nehnuteľnosti nie sú zaťažené žiadnou ťarchou a po predaji sú kupujúcemu ihneď k dispozícii.

Kontakt pre obhliadku : Ing. Drahomír Copko, 0910 923 121